ЖК Невский форум жителей


Форум ЖК Невский водный стадион








Список форумов » Все о продавце, застройщике, жк и покупки квартиры » Обсуждение продавца и застройщика. Управляющая компания ООО "Эксперт-Сервис" .







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 14:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Уважаемые соседи! Сейчас ведем переговоры с управляющей компанией, чтобы представитель компании ООО "Эексперт-Сервис" присутствовали на форуме и отвечали на вопросы онлайн. Поэтому как только появится представитель на форуме, я сразу Вас оповещу! А пока, Вы можете задать все свои вопросы к управляющей компании Эксперт-Сервис в этой теме и в ближайшее время получить на них ответы!

Пожалуйста, весь негатив оставьте за стенами нашего форума, тут только вопросы, ответы и обсуждение! Спасибо за понимание!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 16:25 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Бешеный пудель : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Бешеный пудель : 0 раз.
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 25 янв 2017, 07:28 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Какой график работ у управляющей объектом: Кушнир Ольга Юрьевна ?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 янв 2017, 09:55 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Коля1-2 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Коля1-2 : 0 раз.
Елена писал(а):
Какой график работ у управляющей объектом: Кушнир Ольга Юрьевна ?


Знаю, что днем работают, каждый день)))


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 янв 2017, 16:37 
Аватара пользователя
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Настя : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Настя : 0 раз.
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?



Не могу на форум добавить, пришлите в личку почту или ватцап, пришлю вам фото, расписывали нам как и что.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 

СообщениеДобавлено: 30 янв 2017, 08:29 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 23
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ирина И. : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ирина И. : 0 раз.
Настя писал(а):
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?



Не могу на форум добавить, пришлите в личку почту или ватцап, пришлю вам фото, расписывали нам как и что.


Мне тоже пожалуйста.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 01:59 
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 29
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


65 рублей 22 копейки - это обслуживание, в него входит все. В плоть до обслуживания игровых площадок.
И дополнительная плата в 83 рубля 25 копеек каждый месяц от входа в ремонт, до выхода из ремонта (оплата каждый месяц, плюс к выше указанным 65 рубля 22 копейки). Тут входит вывоз крупно габаритного мусора, уборка территории и т.п. Вот тут я не понимаю конечно, зачем платить за такую услугу....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 02:39 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Правильно соседка написала, остальные тарифы на воду, отопление, свет - все по городским тарифам. Но есть и еще платы в ука, а именно за охрану и видеонаблюдение. В договоре все расписано.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 03:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Игорь писал(а):
Правильно соседка написала, остальные тарифы на воду, отопление, свет - все по городским тарифам. Но есть и еще платы в ука, а именно за охрану и видеонаблюдение. В договоре все расписано.


Не дописал.
За охрану в месяц 980 рублей с квартиры
За видеонаблюдение 1 рубль 50 копеек в месяц за кв.м. с квартиры


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 08:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 1 раз.
Милая соседка писал(а):
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


65 рублей 22 копейки - это обслуживание, в него входит все. В плоть до обслуживания игровых площадок.
И дополнительная плата в 83 рубля 25 копеек каждый месяц от входа в ремонт, до выхода из ремонта (оплата каждый месяц, плюс к выше указанным 65 рубля 22 копейки). Тут входит вывоз крупно габаритного мусора, уборка территории и т.п. Вот тут я не понимаю конечно, зачем платить за такую услугу....


Бесит то, что за квартиру купи, а именно заплати. За материалы и услуги ремонта заплати, за жировки - заплати! Да еще и заплати на время ремонта каждый месяц по 3500 (из расчета 83,25 к.в.м), за услуги вывоза мусора и т.п. ну бесит!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 08:52 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 1 раз.
Не знаю кому задать вопрос, но задам сюда. А когда закончат отделку входных групп?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 09:31 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Филин : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Филин : 0 раз.
у нас выходит около 5000 в месяц за то, что мы делаем ремонт)))


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2017, 11:43 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Саныч : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Саныч : 0 раз.
Ира и Вадик писал(а):
Не знаю кому задать вопрос, но задам сюда. А когда закончат отделку входных групп?


Говорят, что вот-вот....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 фев 2017, 18:27 
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 29
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Когда появится интернет уже в доме? И вопрос в лоб, прям сразу, будет витая пара или от одного роутера всех подключать будете (образно как с кондиционерами)...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 22:39 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 фев 2017, 17:12 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Елена писал(а):
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Провайдеры не очень любят в новостройке ставить свою сеть, бабла внести на подключение могут много, а по факту не отобьют и ой какой не факт, что вообще есть смысл подключать. Подключение к провайдеру, а точнее, чтобы провайдер подключил дом - это нужно нести коллективные заявки к ним и тут конечно время подключения ускорит, но не факт, что будет быстро, но явно быстрее, чем будет без заявок.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 фев 2017, 17:59 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: мАтылек : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: мАтылек : 0 раз.
Елена писал(а):
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Пока нет


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2017, 01:20 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Я до сих пор понять не могу, если делает родственник ремонт, без сро, почему я должен еще платить ук за то, чтобы они осуществляли надзор? ЧТо за долматизм такой?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 июн 2017, 20:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Cascade : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Cascade : 0 раз.
А с какого момента надо начинать платить за надзор во время ремонта? У меня коробка пустая без ремонта еще какое то время будет стоять, не начнут прям с момента выдачи ключей деньги просить?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 июн 2017, 01:26 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
С момента начала ремонта)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 авг 2017, 22:37 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: милка сладкая : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: милка сладкая : 0 раз.
Всем добрый вечер! Дорогие соседи, хочу от всего сердца рассказать вам свою "ужасную" историю о работе с УК. Итак, купили квартиру, получать ключи стали и встал вопрос о ремонте, УК оочень рекомендовала ООО партнёры во главе с Петушковым В. Петушков неоднократно уверял, что они с УК очень тесно взаимосвязаны. У нас были сколы на окнах - и Петушков и Ольга Юрьева (что сидит в ЖК Невский, в 1к) уверили нас, что ремонт можно начинать-и в процессе нам все заменят! И вот уже 7 месяцев!! Заменили 1окно из 3 после лютых разборок и скандалов и прямым выходом на Тагира! Сама УК ничего не делает, чтобы заменить окна, что по документам обязаны заменить! Врут и не краснеют все: начиная от Виктора и заканчивая Ольгой Юрьевной. Начали ремонт с ООО Партнёры во главе с Петушковым- обещал русских рабочих-итог: НИ одного русского! Но все бы не беда, если б делали хорошо и в срок! Начали задерживать сроки на месяц-мы их выгнали, позвали новых, и обнаруживается, что нам намеренно все трубы!!! Залили ротбандом!! У нас ни один слив не работал!!! Стали стены проверять- все волнами, в порезах(( кабель-поврежденный заложили в стену и закрыли! И так ещё очень много косяков(( Петушков скрывается!(говорят, что он в отпуске аж с 15го июля и до 26! Августа)! Обратились, попросили вернуть деньги-нас до сих пор кормят завтраками( уже 2 недели! Поэтому, все кому будет полезна инфо, не под какие уловки и уговорки-не верьте не Петушкову, не УК! Отвратительно работают и ни за что не хотят нести ответственность! Только перекладывают друг на друга и врут! Есть видео и фото подтверждения того, что именно нам испортили. А так же, есть информация-что именно за рабочие у них работают, которую мы так же намерены в ближайшее время донести до нужной инстанции.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 сен 2017, 20:43 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Пипец...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 сен 2017, 14:41 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Бернанке : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Бернанке : 0 раз.
Могу подтвердить:
1. Разбитые рамы окон они не меняют, а ремонтируют, делают это очень долго у нас было более 2-х месяцев и куча звонков в головную УК.

2. УК состряпала свой регламент по которому вы устанете искать себе компанию, которую они допустят в ремонт, точнее такие компании есть , ремонт правда от них стоит дорого.
(типовой !!! ремонт на 45м 991тыща) Обязательно иметь СРО!

3.Навязывают свою компанию для ремонта , я звонил их директору уточнял по ценам и срокам , его ответ был такой: 2 месяца подождете когда бригада освободится и потом 4,5 месяца ремонт, на мой вопрос, а не охуел ли он , был ответ ну стяжка только сохнуть будет 60 суток.

4. Собственности еще ни у кого нет , поэтому регламент заставляют выполнять, в нем много чего интересного, есть пункты которые явно либо косвенно нарушают ваши права, показывал его юристам те немного удивились , но сказали отработать можно ))

5. В полотенце сушители вода горячая не подается , народ ставит себе электрические, дикость но так оно и есть.

По деньгам вы им заплатите точно в зависимости от квадратуры:
1. Тех. контроль
2. Проект электричества
3. Проект разводки канализации и труб( для 2-х проектов вам надо будет предоставить ТЗ т.е. дизайн-проект)
4. Пожарные датчики снятие/установка
5. Дополнительный платеж на время ремонта за мусор сразу за 3 месяца.

Еще есть у них предложения по домофонам и интернету , это не навязывают.

Самый интересный момент - это договор который заключила УК с компанией по мойке подъездов , окон и т.д. Там такая сумма нарисована, что начальник отдела АХО у меня , аж подпрыгнул ))) Кто его не особо смотрел посмотрите внимательно и осознайте за , что в принципе там такие деньги.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2017, 22:01 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Marat : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Marat : 0 раз.
Добрый вечер.
Касаемо пожарных датчиков и платы за их снятие и установку, подскажите (те кто уже это прошел),
кто приходит их снимать/устанавливать, задавались ли вопросом каким образом определена данная мзда, кто-нибудь «мягко» посылал с такими навязыванием платных услуг данных товарищей?

Про все остальные платежи так или иначе понятно, но вот с датчиками уже перебор, в прошлой квартире мы их вообще сняли и больше не ставили, т.к. бывали ложные срабатывания и постоянный сигнал издавали.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 май 2018, 15:20 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Margosha : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Margosha : 0 раз.
Добрый день, коллеги и потенциально будущие соседи! Я серьезно рассматриваю купить квартиру в ЖК Невском, вот озадачилась платежками. Пожалуйста, пришлите мне, какие тарифы сейчас у УК - какие дополнительные Услуги? Для удобства, просто пришлите скриншот платежки, там по идее будут указаны тарифы за кв.м., чтобы я могла хоть примерно посчитать на будущий метраж. С метражом пока мы тоже не определились... Спасибо заранее!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.



Список форумов » Все о продавце, застройщике, жк и покупки квартиры » Обсуждение продавца и застройщика. Управляющая компания ООО "Эксперт-Сервис" .


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron


жк невский, жк невский официальный сайт, жк невский водный, форум жк невский, жк невский москва форум, жк невский форум, жк невский форум жителей, форум жителей жк невский, жилой комплекс невский