ЖК Невский форум жителей


Форум ЖК Невский водный стадион








Список форумов » Все о продавце, застройщике, жк и покупки квартиры » Обсуждение продавца и застройщика. Управляющая компания ООО "Эксперт-Сервис" .







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 14:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Уважаемые соседи! Сейчас ведем переговоры с управляющей компанией, чтобы представитель компании ООО "Эексперт-Сервис" присутствовали на форуме и отвечали на вопросы онлайн. Поэтому как только появится представитель на форуме, я сразу Вас оповещу! А пока, Вы можете задать все свои вопросы к управляющей компании Эксперт-Сервис в этой теме и в ближайшее время получить на них ответы!

Пожалуйста, весь негатив оставьте за стенами нашего форума, тут только вопросы, ответы и обсуждение! Спасибо за понимание!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 16:25 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Бешеный пудель : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Бешеный пудель : 0 раз.
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 25 янв 2017, 07:28 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Какой график работ у управляющей объектом: Кушнир Ольга Юрьевна ?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 янв 2017, 09:55 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Коля1-2 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Коля1-2 : 0 раз.
Елена писал(а):
Какой график работ у управляющей объектом: Кушнир Ольга Юрьевна ?


Знаю, что днем работают, каждый день)))


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 янв 2017, 16:37 
Аватара пользователя
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Настя : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Настя : 0 раз.
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?



Не могу на форум добавить, пришлите в личку почту или ватцап, пришлю вам фото, расписывали нам как и что.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 

СообщениеДобавлено: 30 янв 2017, 08:29 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 23
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ирина И. : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ирина И. : 0 раз.
Настя писал(а):
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?



Не могу на форум добавить, пришлите в личку почту или ватцап, пришлю вам фото, расписывали нам как и что.


Мне тоже пожалуйста.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 01:59 
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 29
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


65 рублей 22 копейки - это обслуживание, в него входит все. В плоть до обслуживания игровых площадок.
И дополнительная плата в 83 рубля 25 копеек каждый месяц от входа в ремонт, до выхода из ремонта (оплата каждый месяц, плюс к выше указанным 65 рубля 22 копейки). Тут входит вывоз крупно габаритного мусора, уборка территории и т.п. Вот тут я не понимаю конечно, зачем платить за такую услугу....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 02:39 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Правильно соседка написала, остальные тарифы на воду, отопление, свет - все по городским тарифам. Но есть и еще платы в ука, а именно за охрану и видеонаблюдение. В договоре все расписано.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 03:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Аспирант форума
Аспирант форума



Сообщения: 125
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Игорь : 34 раз.
Игорь писал(а):
Правильно соседка написала, остальные тарифы на воду, отопление, свет - все по городским тарифам. Но есть и еще платы в ука, а именно за охрану и видеонаблюдение. В договоре все расписано.


Не дописал.
За охрану в месяц 980 рублей с квартиры
За видеонаблюдение 1 рубль 50 копеек в месяц за кв.м. с квартиры


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 08:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 1 раз.
Милая соседка писал(а):
Бешеный пудель писал(а):
Можно ознакомиться с тарифами на обслуживание наших домов?


65 рублей 22 копейки - это обслуживание, в него входит все. В плоть до обслуживания игровых площадок.
И дополнительная плата в 83 рубля 25 копеек каждый месяц от входа в ремонт, до выхода из ремонта (оплата каждый месяц, плюс к выше указанным 65 рубля 22 копейки). Тут входит вывоз крупно габаритного мусора, уборка территории и т.п. Вот тут я не понимаю конечно, зачем платить за такую услугу....


Бесит то, что за квартиру купи, а именно заплати. За материалы и услуги ремонта заплати, за жировки - заплати! Да еще и заплати на время ремонта каждый месяц по 3500 (из расчета 83,25 к.в.м), за услуги вывоза мусора и т.п. ну бесит!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 08:52 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ира и Вадик : 1 раз.
Не знаю кому задать вопрос, но задам сюда. А когда закончат отделку входных групп?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2017, 09:31 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 17
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Филин : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Филин : 0 раз.
у нас выходит около 5000 в месяц за то, что мы делаем ремонт)))


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2017, 11:43 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Саныч : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Саныч : 0 раз.
Ира и Вадик писал(а):
Не знаю кому задать вопрос, но задам сюда. А когда закончат отделку входных групп?


Говорят, что вот-вот....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 фев 2017, 18:27 
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 29
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Милая соседка : 0 раз.
Когда появится интернет уже в доме? И вопрос в лоб, прям сразу, будет витая пара или от одного роутера всех подключать будете (образно как с кондиционерами)...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 фев 2017, 22:39 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересуется
Интересуется



Сообщения: 25
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена : 0 раз.
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 фев 2017, 17:12 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Елена писал(а):
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Провайдеры не очень любят в новостройке ставить свою сеть, бабла внести на подключение могут много, а по факту не отобьют и ой какой не факт, что вообще есть смысл подключать. Подключение к провайдеру, а точнее, чтобы провайдер подключил дом - это нужно нести коллективные заявки к ним и тут конечно время подключения ускорит, но не факт, что будет быстро, но явно быстрее, чем будет без заявок.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 фев 2017, 17:59 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: мАтылек : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: мАтылек : 0 раз.
Елена писал(а):
Ну что, интернет в доме уже появился? Наши строители не знают, а узнавать говорить ходить не уполномочены.


Пока нет


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 31 май 2017, 01:20 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Я до сих пор понять не могу, если делает родственник ремонт, без сро, почему я должен еще платить ук за то, чтобы они осуществляли надзор? ЧТо за долматизм такой?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 июн 2017, 20:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Cascade : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Cascade : 0 раз.
А с какого момента надо начинать платить за надзор во время ремонта? У меня коробка пустая без ремонта еще какое то время будет стоять, не начнут прям с момента выдачи ключей деньги просить?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 июн 2017, 01:26 
Не в сети
Наблюдает за происходящим
Наблюдает за происходящим



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алан : 0 раз.
С момента начала ремонта)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 авг 2017, 22:37 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: милка сладкая : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: милка сладкая : 0 раз.
Всем добрый вечер! Дорогие соседи, хочу от всего сердца рассказать вам свою "ужасную" историю о работе с УК. Итак, купили квартиру, получать ключи стали и встал вопрос о ремонте, УК оочень рекомендовала ООО партнёры во главе с Петушковым В. Петушков неоднократно уверял, что они с УК очень тесно взаимосвязаны. У нас были сколы на окнах - и Петушков и Ольга Юрьева (что сидит в ЖК Невский, в 1к) уверили нас, что ремонт можно начинать-и в процессе нам все заменят! И вот уже 7 месяцев!! Заменили 1окно из 3 после лютых разборок и скандалов и прямым выходом на Тагира! Сама УК ничего не делает, чтобы заменить окна, что по документам обязаны заменить! Врут и не краснеют все: начиная от Виктора и заканчивая Ольгой Юрьевной. Начали ремонт с ООО Партнёры во главе с Петушковым- обещал русских рабочих-итог: НИ одного русского! Но все бы не беда, если б делали хорошо и в срок! Начали задерживать сроки на месяц-мы их выгнали, позвали новых, и обнаруживается, что нам намеренно все трубы!!! Залили ротбандом!! У нас ни один слив не работал!!! Стали стены проверять- все волнами, в порезах(( кабель-поврежденный заложили в стену и закрыли! И так ещё очень много косяков(( Петушков скрывается!(говорят, что он в отпуске аж с 15го июля и до 26! Августа)! Обратились, попросили вернуть деньги-нас до сих пор кормят завтраками( уже 2 недели! Поэтому, все кому будет полезна инфо, не под какие уловки и уговорки-не верьте не Петушкову, не УК! Отвратительно работают и ни за что не хотят нести ответственность! Только перекладывают друг на друга и врут! Есть видео и фото подтверждения того, что именно нам испортили. А так же, есть информация-что именно за рабочие у них работают, которую мы так же намерены в ближайшее время донести до нужной инстанции.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 сен 2017, 20:43 
Не в сети
Новенький
Новенький



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгеньич : 0 раз.
Пипец...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 21 сен 2017, 14:41 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Бернанке : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Бернанке : 0 раз.
Могу подтвердить:
1. Разбитые рамы окон они не меняют, а ремонтируют, делают это очень долго у нас было более 2-х месяцев и куча звонков в головную УК.

2. УК состряпала свой регламент по которому вы устанете искать себе компанию, которую они допустят в ремонт, точнее такие компании есть , ремонт правда от них стоит дорого.
(типовой !!! ремонт на 45м 991тыща) Обязательно иметь СРО!

3.Навязывают свою компанию для ремонта , я звонил их директору уточнял по ценам и срокам , его ответ был такой: 2 месяца подождете когда бригада освободится и потом 4,5 месяца ремонт, на мой вопрос, а не охуел ли он , был ответ ну стяжка только сохнуть будет 60 суток.

4. Собственности еще ни у кого нет , поэтому регламент заставляют выполнять, в нем много чего интересного, есть пункты которые явно либо косвенно нарушают ваши права, показывал его юристам те немного удивились , но сказали отработать можно ))

5. В полотенце сушители вода горячая не подается , народ ставит себе электрические, дикость но так оно и есть.

По деньгам вы им заплатите точно в зависимости от квадратуры:
1. Тех. контроль
2. Проект электричества
3. Проект разводки канализации и труб( для 2-х проектов вам надо будет предоставить ТЗ т.е. дизайн-проект)
4. Пожарные датчики снятие/установка
5. Дополнительный платеж на время ремонта за мусор сразу за 3 месяца.

Еще есть у них предложения по домофонам и интернету , это не навязывают.

Самый интересный момент - это договор который заключила УК с компанией по мойке подъездов , окон и т.д. Там такая сумма нарисована, что начальник отдела АХО у меня , аж подпрыгнул ))) Кто его не особо смотрел посмотрите внимательно и осознайте за , что в принципе там такие деньги.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2017, 22:01 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Marat : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Marat : 0 раз.
Добрый вечер.
Касаемо пожарных датчиков и платы за их снятие и установку, подскажите (те кто уже это прошел),
кто приходит их снимать/устанавливать, задавались ли вопросом каким образом определена данная мзда, кто-нибудь «мягко» посылал с такими навязыванием платных услуг данных товарищей?

Про все остальные платежи так или иначе понятно, но вот с датчиками уже перебор, в прошлой квартире мы их вообще сняли и больше не ставили, т.к. бывали ложные срабатывания и постоянный сигнал издавали.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 май 2018, 15:20 
Не в сети
Читает форум
Читает форум



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Margosha : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Margosha : 0 раз.
Добрый день, коллеги и потенциально будущие соседи! Я серьезно рассматриваю купить квартиру в ЖК Невском, вот озадачилась платежками. Пожалуйста, пришлите мне, какие тарифы сейчас у УК - какие дополнительные Услуги? Для удобства, просто пришлите скриншот платежки, там по идее будут указаны тарифы за кв.м., чтобы я могла хоть примерно посчитать на будущий метраж. С метражом пока мы тоже не определились... Спасибо заранее!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 27 ]  На страницу 1, 2  След.



Список форумов » Все о продавце, застройщике, жк и покупки квартиры » Обсуждение продавца и застройщика. Управляющая компания ООО "Эксперт-Сервис" .


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


жк невский, жк невский официальный сайт, жк невский водный, форум жк невский, жк невский москва форум, жк невский форум, жк невский форум жителей, форум жителей жк невский, жилой комплекс невский